Stare księgi straciły moc

Treść

Już w ostatnich dniach sierpnia Sejm powinien zająć się rządowym projektem ustawy porządkującym księgi wieczyste nieruchomości należących do Skarbu Państwa lub samorządu. Równolegle nad projektem ustawy potwierdzającej wygaśnięcie praw dawnych właścicieli do nieruchomości, które weszły w granice Polski po II wojnie światowej, prowadzi Senat. Oba projekty w toku prac parlamentarnych zostaną połączone.

Powszechniejsze stają się przypadki, że obywatele niemieccy występują do polskich sądów z pozwami o zwrot majątku pozostawionego przez nich w czasie II wojny światowej na terenach, które po zakończeniu wojny weszły w granice naszego kraju. Chociaż nieruchomości zostały przejęte przez Skarb Państwa, a dawni właściciele otrzymali w swoim kraju odszkodowania za pozostawiony majątek, polskie sądy coraz częściej uznają ich roszczenia. Nakazując tym samym opuszczenie polskim rodzinom domów, które zostaną przekazane w ręce niemieckich obywateli.
Dawni właściciele powołują się na zapisy w księgach wieczystych świadczące o ich własności nieruchomości. Problem jednak w tym, że zapisy te nie mają nic wspólnego ze stanem faktycznym. - Stare księgi niemieckie straciły moc prawną i nie powinno się orzekać na podstawie wypisów z tych ksiąg - ocenia prof. Jan Szachułowicz z Uniwersytetu Warszawskiego, specjalista w zakresie prawa gospodarki nieruchomościami. Brak aktualnych wpisów w księgach potwierdzających, kto jest aktualnym właścicielem nieruchomości, to przede wszystkim efekt wieloletnich zaniedbań władzy publicznej. Zdaniem prof. Szachułowicza, sprawę można załatwić "w miesiąc" przez zamknięcie starych ksiąg i założenie nowych polskich, a dotychczas zapadłe wyroki należy skarżyć do wyższych instancji.
Sprawy te ma uregulować przygotowywana w Ministerstwie Sprawiedliwości ustawa. - Procedura legislacyjna jest na ukończeniu i w najbliższych dniach projekt zostanie skierowany na Radę Ministrów. Mamy nadzieję, że trafi do Sejmu jeszcze przed kolejnym posiedzeniem - poinformował wiceminister sprawiedliwości Andrzej Duda (na zdjęciu).
Projekt zmierza do stworzenia listy nieruchomości i sformułowania wniosków o dokonanie wpisów do ksiąg wieczystych, jeśli to zostało zaniedbane. W resorcie kierowanym przez Zbigniewa Ziobrę przygotowywany jest również projekt ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego domów i mieszkań w prawo własności. Równolegle do prac rządowych nad odrębnym projektem ustawy porządkującej księgi wieczyste - ustawie o "potwierdzeniu wygaśnięcia praw rzeczowych na nieruchomościach, które weszły w granice Rzeczypospolitej Polskiej po II wojnie światowej" - pracuje Senat. - Można dokonać połączenia treści obu projektów. Wspólnie trzeba natomiast wypracować zapis o uchyleniu rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych - powiedział prof. Szachułowicz.
To uchylenie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych dotyczącej niewykreślonych praw byłych właścicieli ma np. uniemożliwić obrót tymi nieruchomościami przez dawnych właścicieli.
Artur Kowalski
"Nasz Dziennik" 2007-07-25

Autor: wa