Jak wybrać najlepszy kredyt mieszkaniowy?

Treść

Zanim zdecydujesz się zaciągnąć kredy mieszkaniowy, powinieneś dokładnie sprawdzić warunki umowy, przeliczyć swoje finanse oraz upewnić się, że wybrałeś najlepszą z dostępnych ofert. W końcu z takim poważnym zobowiązaniem finansowym będziesz musiał żyć przez kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat. 

Nie możesz więc podejmować decyzji pochopnie, szczególnie że przy tak długim okresie spłaty nawet niewielka różnica w oprocentowaniu przekłada się na oszczędności lub straty liczone w dziesiątkach tysięcy złotych. Jeżeli chcesz mieć pewność, że wybrana przez ciebie oferta jest najlepsza, pamiętaj, że wszystkie promocje kredytów mieszkaniowych znajdziesz w jednym miejscu. Dzięki temu ich porównanie nie zajmie ci więcej, jak kilkanaście minut, a jeżeli któryś kredy wzbudzi twoje zainteresowanie, to od razu będziesz mógł przejść do formularza.

Czy warto zaciągnąć kredyt mieszkaniowy?

Kredyty hipoteczne i mieszkaniowe mają to do siebie, że w zdecydowanej większości przypadków ich zaciągnięcie jest bardzo opłacalne, szczególnie z perspektywy lat. Inaczej trudno by było sobie wyobrazić zakup nieruchomości, zwłaszcza jeżeli weźmie się pod uwagę wysokie ceny, jakie ostatnimi laty obowiązują we wszystkich dużych miastach. Przy okazji warto przypomnieć, że chociaż wspomniane rodzaje kredytów wielu osobom kojarzą się z tym samym, to w praktyce oznaczają inne pożyczki. Kredyt mieszkaniowy można bowiem wykorzystać na zakup nieruchomości, natomiast kredyt hipoteczny pozwala dodatkowo opłacić zakup działki, remont lokalu lub budowę własnego domu. Nawet jeżeli nie wiesz, czy za kilka lat dalej będziesz chciał mieszkać w tym samym miejscu, to własne mieszkanie będziesz mógł wynająć lub po prostu sprzedać. Tym samym w razie potrzeby będziesz mógł szybciej spłacić zaciągnięty kredyt, a dodatkowo sporo zarobisz.

Ile trzeba zarabiać, aby móc pożyczyć pieniądze na zakup mieszkania?

Jeżeli przejrzałeś już zestawienie najlepszych kredytów na zakup mieszkania, z pewnością zastanawiasz się, jakie wymagania powinieneś spełnić, aby bank udzielił ci takiej pożyczki. Wiele osób postrzega konieczność dostarczania różnych zaświadczeń jako niepotrzebne utrudnienia ze strony banków. Zwróć jednak uwagę na to, że kredyty hipoteczne zazwyczaj zaczynają się na kilkuset tysiącach złotych, a kończą nawet na kilku milionach. Nic więc dziwnego, że banki dużo ostrożniej udzielają takich pożyczek niż zwykłych kredytów gotówkowych o wartości kilkuset złotych. Wbrew pozorom wysokość zarobków nie jest w tym wszystkim najważniejsza. To prawda, że ktoś, kto zarabia, dużo ma łatwiejsze zadanie, jeżeli chodzi o składanie wniosku o kredyt, jednak zdarzają się sytuacje, gdy wypłata pieniędzy nie zostanie zaakceptowana przez bank. Może się też okazać, że inna osoba z mniejszymi zarobkami otrzyma kredyt bez najmniejszego problemu. Wynika to z tego, że banki dokładnie analizują historię kredytową klienta. Jeżeli więc zarabiasz dużo, a jednocześnie wszystkie na pieniądze na bieżąco wydajesz i masz niespłacone raty lub zadłużenie na karcie kredytowej, to na jakiś czas będziesz musiał zrezygnować z zakupu nieruchomości. Zamiast więc martwić się wysokością zarobków, które pozwolą ci otrzymać kredyt mieszkaniowy, sprawdź jakie rzeczy mają dla banku największe znaczenie.

Formalności przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny

Podstawą w dzisiejszych czasach jest uzbieranie wkładu własnego. Chociaż nie wszystkie banki wymagają obecnie 20% wartości nieruchomości, to posiadanie takiej kwoty zwiększy twoje szanse na kredyt. Ważne jest również, abyś posiadał umowę o pracę (najlepiej na czas nieokreślony) i mógł wykazać niskie koszty utrzymania. Rozważ również rezygnację z karty kredytowej oraz obniżenie limitu na koncie.

Autor: Silesian