Deweloperzy coraz uczciwsi?

Treść

Deweloperzy w ocenie Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) są coraz bardziej uczciwi względem swoich klientów.

Urząd nakłada coraz mniej kar na deweloperów. Małgorzata Cieloch, rzecznik UOKiK, wyjaśniła Informacyjnej Agencji Radiowej (IAR), że w 2011 r. ukarano 46 przedsiębiorców mieszkaniowych, zaś w roku ubiegłym tylko 22. Mniejsza liczba naruszeń prawa związana jest przede wszystkim z tym, że obecnie to sprzedawcy muszą starać się o nabywców mieszkań.

– Mimo to należy zachować czujność, zwłaszcza przy podpisywaniu umowy z deweloperem – radzi rzecznik UOKiK. Ponadto Cieloch zwróciła uwagę, że przedsiębiorcy często starają się uzyskać zgodę konsumenta na różnego rodzaju zmiany wynikające z winy przedsiębiorcy. – Zmienia się na przykład powierzchnia czy rozkład mieszkania i pojawiają się różnego rodzaju postanowienia, które nie pozwalają konsumentowi zrezygnować z umowy. Taka praktyka jest od wielu lat zakazana – podkreśliła rzecznik UOKiK. Dodała, że jeśli konsument kupuje mieszkanie i okazuje się, że jest ono większe czy też mniejsze, niż planowano, klient ma prawo zrezygnować z kupna.

Zdarza się – dodaje IAR – że deweloper zastrzega sobie, iż cena mieszkania może się zmienić i w takiej sytuacji nabywca nie będzie mógł odstąpić od umowy. Taki zapis jest również niezgodny z prawem.

Kupując mieszkanie, które jest w budowie, należy też zwracać uwagę na to, by umowa dokładnie określała, co się stanie, jeśli mieszkanie nie będzie gotowe na czas. Zdarza się bowiem, że z powodu niedoprecyzowania warunków związanych z terminem przekazania kluczy i aktu własności kupujący nie może wyegzekwować żadnych pieniędzy za opóźnienie.

Autor: jc